未过户的房子怎么证明夫妻共有

　　一对再婚夫妇！俩人都有离婚证！但是他俩没领结婚！在一起生活15年左右了！在这15年间买了一套民房（北方的那种平房）！当时过户形式就是当地习俗！买卖双方一纸签证画押！以及买卖双方家属画押以此证实！后来想走法律程序过户，但是要求双方到场！卖方早已经找不到人了！所以就一直没真正上的过户！现在！夫妻双方感情出现问题！怕以后出变故！想怎么证明这个房子归他们两个所有！是共同财产！（我是女方亲属）男方的也同意配合任何形式的证明！有什么办法？请公**律顾问帮忙介绍下。
　　商法律师分析
　　您好，感谢您对商法通的信任；
　　1、首先，对于房屋过户的问题，建议较好还是找到原来的房主，要求他与您的朋友们一起去房产局办理房屋过户的手续；
　　2、如果实在找不到的话，不知道您的朋友们知不知道对方的真实身份信息，如果知道的话，可以向房屋所在地的法院提起诉讼，拿着当时的购房合同、汇款记录、证人证言和起诉状，要求法院判决允许房屋过户（如果您提供的证据不充分或者不能提供房主的真实身份信息的话，很可能法院会不予受理您的诉讼请求）；
　　3、但是需要注意的是，办理过户还需要缴纳相关的税费，具体的金额根据房屋的价值和面积判断。
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